乘風(fēng)“一帶一路” 開拓南洋新通路

——中國三冶馬來西亞超高層建筑市場開拓紀(jì)實(shí)

林成山/文     發(fā)布日期：2018-12-12


2013年秋，習(xí)近平主席提出了建設(shè)“新絲綢路之路經(jīng)濟(jì)帶”以及“21世紀(jì)海上絲綢之路”的偉大構(gòu)想，即“一帶一路”倡議。作為全球最大的冶金建設(shè)承包商和運(yùn)營服務(wù)商，中冶集團(tuán)敏銳捕捉到機(jī)遇東風(fēng)的氣息，乘勢加快了“走出去”的步伐，旗下各子企業(yè)各顯神通，用濃墨重彩為“一帶一路”沿線繪就了一幅幅亮眼的畫卷。

中國三冶集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中國三冶”）是發(fā)跡于鞍山本地的老牌央企，隸屬于中冶集團(tuán)，有著“冶金建設(shè)的搖籃”之美譽(yù)。中國三冶早在1948年就先行邁開了建設(shè)新中國的步伐，舉世聞名的我國“一五”規(guī)劃首席工程——“鞍鋼三大工程”就出自中國三冶之手。步入新時代，這家老字號隨勢而為，在“一帶一路”倡議提出當(dāng)年，便緊密依托各方有利政策，積極布局沿線市場，最終把目光投向了極具地緣優(yōu)勢、位列“新馬泰C位”的馬來西亞——中國三冶的南洋之旅在此起程。

吉隆坡，馬來西亞首都，是馬來西亞最為國際化的都市，也是馬來西亞政治、經(jīng)濟(jì)和文化的中心，東南亞地區(qū)的旅游熱門地。中國三冶把南洋之旅的首站定在了這個面積僅243平方公里，人口僅180萬的城市，目標(biāo)瞄準(zhǔn)了吉隆坡方興未艾的超高層建筑市場。經(jīng)過半年的沉淀，中國三冶南洋之旅的首戰(zhàn)成果便是地處吉隆坡CBD的W酒店及高級服務(wù)式公寓項(xiàng)目，這個項(xiàng)目的取得打破了以往日本和韓國建筑企業(yè)對本地高端建筑市場的壟斷，中國建筑企業(yè)亮相了！

W酒店緊鄰吉隆坡標(biāo)志性建筑石油雙子塔，是一個集超五星級酒店、豪華公寓為一體的高端城市商業(yè)綜合體，總建筑面積10.6萬平方米，由4層地下室和56層地上塔樓構(gòu)成，建筑高度達(dá)235米，項(xiàng)目建成后將成為當(dāng)?shù)乩^石油雙子塔之后的雙一新地標(biāo)，這也是中冶集團(tuán)海外市場的第一高度。作為在南洋市場開拓的首個成果，中國三冶在W酒店項(xiàng)目的工程管理中體現(xiàn)了國人一貫的包容品性，秉持開放包容、互學(xué)互薦的理念，打破以往國際項(xiàng)目施工“全華班”的傳統(tǒng)組織模式，從國內(nèi)抽調(diào)精兵強(qiáng)將、在本地招募專業(yè)人才，形成各占一半的屬地化創(chuàng)新型項(xiàng)目部。工程管理以中方人員的專業(yè)施工技術(shù)和管理理念為主，輔以本地員工的本地化管理及溝通方式。一方面是面對外部，項(xiàng)目管理人員積極轉(zhuǎn)變固有的思維方式，主動適應(yīng)當(dāng)?shù)赜墒┕た偘坛袚?dān)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及二次深化設(shè)計(jì)的慣有做法。為此，項(xiàng)目部潛心研習(xí)設(shè)計(jì)圖，利用每周的技術(shù)會議和每雙周的進(jìn)度會議，同建筑師和各專業(yè)設(shè)計(jì)院注解1協(xié)調(diào)解決交叉專業(yè)的圖紙沖突及技術(shù)問題。在解決這些問題后，組織各方簽發(fā)二次深化設(shè)計(jì)圖，供二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電、建筑及精裝修等專業(yè)進(jìn)行交叉作業(yè)，這樣一來有效避免了技術(shù)碰撞及返工的發(fā)生。另一方面是對于內(nèi)部，嚴(yán)格遵行“單代號雙時矩強(qiáng)制時限”網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各專業(yè)施工。在兩方面努力的共同作用下，中國三冶以七天一層的結(jié)構(gòu)施工速度，創(chuàng)下了吉隆坡市中心在建工程效率的歷史之最。

進(jìn)度與質(zhì)量似乎總有此消彼長的羈絆，如果說W酒店的建設(shè)效率之高已經(jīng)令業(yè)界稱奇，而工程質(zhì)量依然未有絲毫妥協(xié)就可稱得上是當(dāng)?shù)馗叨私ㄖ墓こ虃髌媪?。在W酒店的建設(shè)過程中，項(xiàng)目部把中國三冶施工質(zhì)量規(guī)范與合同規(guī)定的新加坡建筑局建筑品質(zhì)評估系統(tǒng)進(jìn)行交叉比對，以“就高不就低”的原則編制項(xiàng)目的質(zhì)量管控計(jì)劃，并對項(xiàng)目管理和作業(yè)人員進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量交底和培訓(xùn)，把質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到個人，使施工質(zhì)量有了切實(shí)保證。在項(xiàng)目建設(shè)始終，項(xiàng)目部都本著“一天也不耽誤，一天也不懈怠”樸實(shí)厚重的企業(yè)精神，以中國三冶人70年沉淀的堅(jiān)韌品質(zhì)，把W酒店做成了當(dāng)?shù)馗叨私ㄖこ痰牡浞?。W酒店的業(yè)主更是對中國三冶人高質(zhì)量、高效率的施工表現(xiàn)發(fā)出驚嘆，發(fā)布公函對W酒店項(xiàng)目部的全體員工給予高度贊揚(yáng)。

中國三冶在W酒店建設(shè)過程中的驚世表現(xiàn)在馬來西亞社會各界得到了廣泛關(guān)注，同時也得到了我國政府的高度重視。項(xiàng)目建設(shè)期間，國務(wù)委員王勇、全國政協(xié)副主席韓啟德、國務(wù)院國資委副主任黃丹華曾先后赴項(xiàng)目視察并指導(dǎo)工作。CCTV4《遠(yuǎn)方的家》欄目組用近13分鐘的時間報(bào)道了中國三冶“W酒店”項(xiàng)目，以多角度、多層次展現(xiàn)了以中冶集團(tuán)為代表的中國企業(yè)在踐行國家“一帶一路”倡議過程中所取得的成就。2017年12月31日，W酒店項(xiàng)目舉行竣工儀式，儀式在國資系統(tǒng)報(bào)送的近3000余件素材中脫穎而出，成功入選央視大型跨年直播《新年新世界》，讓全球華人與中國三冶的建設(shè)者們共同見證了這一激動人心的時刻。在剛剛結(jié)束的馬來西亞GreenRE綠色建筑獎評選中，W酒店在重重競爭中脫穎而出，一舉成為馬來西亞首個獲得GreenRE綠色建筑金獎的建筑。

作為中國企業(yè)在“一帶一路”沿線國打造的精品工程，W酒店項(xiàng)目的成功亦受到本地發(fā)展商的關(guān)注，極大提升了中冶集團(tuán)MCC品牌在當(dāng)?shù)厥袌龅恼J(rèn)可度。在剛剛結(jié)束的2017年3月，中國三冶憑借W酒店項(xiàng)目創(chuàng)下的良好口碑，協(xié)同中冶海外聯(lián)合投標(biāo)吉隆坡8 Conlay凱賓斯基酒店及高級服務(wù)式公寓項(xiàng)目（以下簡稱“8 Conlay”），在最后開標(biāo)階段，項(xiàng)目業(yè)主主動提出前往W酒店考察，參觀后對中國三冶的施工質(zhì)量給予極高的肯定。最終經(jīng)過綜合評估，中冶集團(tuán)在眾多強(qiáng)勁對手中脫穎而出，成功中標(biāo)這個總建筑面積31萬平方米，造價(jià)高達(dá)22億人民幣的超高層商業(yè)綜合體項(xiàng)目。而中國三冶在W酒店建設(shè)過程中所體現(xiàn)的超強(qiáng)的工程管控能力，深受項(xiàng)目業(yè)主的青睞，中冶集團(tuán)將項(xiàng)目中施工難度大、工期設(shè)定最短的A塔樓指定給中國三冶這支勁旅。可以預(yù)見，中國三冶將在不久之后再度為馬來西亞成就高端建筑中的又一典范級工程作品。

8 Conlay項(xiàng)目建成后，將以306.9米的高度超越W酒店，刷新中冶集團(tuán)在國外承攬建筑物綜合體項(xiàng)目的新高度，馬來西亞第一國際品牌高級公寓必將成為馬來西亞吉隆坡市中心的新地標(biāo)。

8 Conlay項(xiàng)目開工至今，中國三冶憑借W酒店項(xiàng)目積累的成功經(jīng)驗(yàn)，在形象進(jìn)度、圖紙跟蹤、文件管控等方面做出了優(yōu)秀地表率作用。同時還充分發(fā)揮自身所擅長的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)能力，有效解決了設(shè)計(jì)出圖速度制約結(jié)構(gòu)進(jìn)度的難題，并于2018年11月8日實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目10層裙樓的封頂，率先完成了整體項(xiàng)目的第一個重大施工節(jié)點(diǎn)。

過去四年，中國三冶大道至簡，實(shí)干為要，以中冶人“用心鑄造世界”的品牌精神，保質(zhì)保量地深耕在建項(xiàng)目，獲得了本地發(fā)展商的一致肯定和青睞，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的滾動開發(fā)，品牌形象也已扎根當(dāng)?shù)厥袌觯蔀橥苿赢?dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展的一支重要力量。

過去五年，“一帶一路”倡議從理念轉(zhuǎn)化為行動，從遠(yuǎn)景轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)，千年絲路再次煥發(fā)蓬勃生機(jī)。中國三冶的南洋之征仍在繼續(xù)，中國三冶將扎實(shí)踐行習(xí)近平總書記在8月27日“一帶一路”建設(shè)工作5周年座談會上重要講話精神，乘“一帶一路”之東風(fēng)，塑造品牌企業(yè)的海外市場形象，用中國三冶人的智慧書寫老牌央企的時代篇章?！。ㄗ髡邌挝唬褐袊奔瘓F(tuán)）