用心詮釋每一個(gè)“德賢”

——中國二十二冶“德賢公館”系列工程建設(shè)紀(jì)實(shí)

劉晶晶/文     發(fā)布日期：2018-06-01


作為高端、宜居的住宅新典范，“中冶?德賢公館”已然成為高端住宅的“新名片”，而坐標(biāo)在北京、天津、石家莊三地的“德賢公館”都出自同一個(gè)建設(shè)者——中國二十二冶北京天潤公司。自承建以來，中國二十二冶北京天潤公司堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、建精品、創(chuàng)品牌”的初心，秉承中冶人的精工理念和經(jīng)驗(yàn)沉淀，用傳承的匠心詮釋每一個(gè)“德賢”，在京津冀一體化的藍(lán)圖上，填上濃墨重彩的一筆，也在每一個(gè)經(jīng)過的城市印上深深的品牌印記。

京城“德賢”——匠心打磨的開山之作

北京中冶?德賢公館項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，作為“德賢”系列的開山之作，又地處首都北京，此項(xiàng)工程的重要性不言而喻，中國二十二冶北京天潤公司更是始終將此項(xiàng)目定位為夯實(shí)品牌號(hào)召力、提升市場知名度的重點(diǎn)項(xiàng)目，在項(xiàng)目部成立之初，就明確創(chuàng)建“北京市結(jié)構(gòu)長城杯”的目標(biāo)。住宅類項(xiàng)目創(chuàng)獎(jiǎng)本身就不是一件容易的事情，更何況是在精品云集的首都。為此，項(xiàng)目部精心編制創(chuàng)獎(jiǎng)規(guī)劃，結(jié)合工程具體特點(diǎn)，設(shè)立各項(xiàng)管理目標(biāo)，圍繞創(chuàng)獎(jiǎng)目標(biāo)編制各類施工專項(xiàng)方案，全面涵蓋現(xiàn)場管理和控制的每個(gè)環(huán)節(jié)，建立健全質(zhì)量管理體系，進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限，使質(zhì)量管理體系真正運(yùn)行起來。為了保證各個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)問題，項(xiàng)目部要求質(zhì)量管理人員在施工過程中要帶設(shè)計(jì)藍(lán)圖與施工現(xiàn)場一一比對(duì)，進(jìn)行現(xiàn)場檢查與技術(shù)指導(dǎo)，進(jìn)一步加大質(zhì)量管控力度，避免驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不可整改的問題。同時(shí)，為了保證一次驗(yàn)收合格，項(xiàng)目每道工序都要通過三道檢驗(yàn)關(guān)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，未經(jīng)過驗(yàn)收的工序嚴(yán)禁私自進(jìn)行轉(zhuǎn)序。在施工過程的道道工序中，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，用千錘百煉的功夫，用精雕細(xì)磨的耐心，鑄造響當(dāng)當(dāng)?shù)摹爸幸泵薄Ｔ诒ＷC質(zhì)量硬指標(biāo)的同時(shí)，更注重服務(wù)的軟指標(biāo)。在精裝交房階段，項(xiàng)目部建立“樓長制”，每日到管轄區(qū)域內(nèi)進(jìn)行檢查，一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，維保人員便以最快的速度組織人員進(jìn)行維修，即便有些問題不是施工原因造成的，項(xiàng)目部也幫助業(yè)主積極協(xié)調(diào)。他們主動(dòng)和物業(yè)公司人員對(duì)小業(yè)主進(jìn)行走訪，調(diào)查業(yè)主滿意度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題舉一反三，切實(shí)從源頭上解決根本問題，真正做到以顧客滿意為榮。最終，北京德賢公館超額完成任務(wù)，不僅榮獲“北京市結(jié)構(gòu)長城杯”，還榮獲“冶金優(yōu)質(zhì)工程”、“北京市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”等多項(xiàng)榮譽(yù)，更贏得了入住老百姓對(duì)工程質(zhì)量的交口稱贊。

津沽“德賢”——匠心精琢的創(chuàng)新之作

2015年，“徳賢公館”確定要建在天津海河岸邊，中國二十二冶北京天潤公司也回到了闊別已久的天津市場，為抓住這難得的機(jī)遇，中國二十二冶北京天潤公司立誓在這片土地上闖出一番名堂。為全面提升工程的質(zhì)量管理和文明施工的水平，項(xiàng)目率先采用鋁合金模板、集成爬架新技術(shù)，這兩項(xiàng)技術(shù)是在北京天潤公司、中國二十二冶乃至中冶集團(tuán)內(nèi)首次使用。經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研、反復(fù)試驗(yàn)，在應(yīng)用過程中逐步地加以改進(jìn)，就這樣不斷摸索、試探，最終形成了成熟、穩(wěn)定的“可復(fù)制”技術(shù)，不僅施工質(zhì)量和施工進(jìn)度實(shí)現(xiàn)了跨越式進(jìn)步，現(xiàn)場文明施工也得到了提升，為在其他項(xiàng)目的推廣應(yīng)用奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?？萍紕?chuàng)新促進(jìn)了項(xiàng)目年輕技術(shù)人員不斷探索、學(xué)習(xí)、總結(jié)，把先進(jìn)的建筑技術(shù)知識(shí)真正運(yùn)用到工程中去，在工作實(shí)踐中進(jìn)行創(chuàng)新?；谶@個(gè)項(xiàng)目上科技成果的不斷累積，項(xiàng)目技術(shù)人員先后申報(bào)了關(guān)于新型鋁合金模板、集成式爬架、搭橋式安全門施工電梯等相關(guān)內(nèi)容的多項(xiàng)專利和工法，提出了限位止水螺栓、導(dǎo)線放線器等八項(xiàng)“五小”發(fā)明，并把其精髓應(yīng)用到工程實(shí)踐工作中，取得了良好經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益?；诹己玫氖┕べ|(zhì)量和文明施工，天津徳賢公館項(xiàng)目先后獲得“國家級(jí)AAA安全文明工地”、天津市建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程（海河杯）、天津市安全文明工地等多項(xiàng)榮譽(yù)。

石門“德賢”——匠心傳承的升華之作

作為京津3.0升級(jí)版住宅，石家莊德賢公館項(xiàng)目是集住宅、保障房、辦公樓、幼兒園、臨街商業(yè)、裙房商業(yè)、配套會(huì)所為一體的大型綜合體項(xiàng)目，占地面積近60萬平米。體量變大、功能增強(qiáng)，“德賢”的精髓與底蘊(yùn)在這里也得到了全面升華?，F(xiàn)場安全文明、綠色施工標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、智能化和人性化的管理措施處處可見，亮點(diǎn)頻頻。實(shí)名制登記制度系統(tǒng)、天網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、鋁膜、外爬架、BIM技術(shù)、塔吊噴淋系統(tǒng)、可周轉(zhuǎn)定型化安全防護(hù)等先進(jìn)技術(shù)和設(shè)施全部應(yīng)用于項(xiàng)目管理過程中，可謂是真正的“標(biāo)桿”項(xiàng)目，而這個(gè)項(xiàng)目最讓人為之贊嘆的是張而不弛的項(xiàng)目策劃工作。為搶抓銷售黃金節(jié)點(diǎn)，甲方給予的合同工期非常緊促，又恰逢河北省大氣環(huán)境綜合治理專項(xiàng)行動(dòng)。石家莊市是整治的重點(diǎn)城市，能連續(xù)施工作業(yè)的工期天數(shù)屈指可數(shù)，但合同工期已經(jīng)確定，后門已經(jīng)關(guān)死。要完成施工任務(wù)，就必須加快施工進(jìn)度，與時(shí)間賽跑。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。項(xiàng)目部制訂達(dá)上百頁的項(xiàng)目前期策劃書，明確工程的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)、每一處細(xì)節(jié)，選派搶工能力強(qiáng)的勞務(wù)隊(duì)伍，提前熟悉圖紙和場地，大型設(shè)備塔吊入場前檢修、檢測工作包括安裝工作提前部署；鋼筋等主材提前進(jìn)行使用量申報(bào)和供貨商確定；對(duì)工期進(jìn)行倒排，明確施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)施工任務(wù)進(jìn)行重點(diǎn)安排，將各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)到每一天，混凝土澆筑工作甚至細(xì)化到小時(shí)。以項(xiàng)目B區(qū)兩棟保障房工程為例，檐高72.7米，地下4層，地上24層，在短短119天內(nèi)就實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)封頂，刷新了工程紀(jì)錄，也創(chuàng)造了新的“中冶速度”。

四年光陰，三座城市。中國二十二冶北京天潤公司的設(shè)者用匠心在每一座城市鐫刻了熠熠生輝的“德賢”品牌，詮釋了每一個(gè)“德賢”獨(dú)特內(nèi)涵。未來，他們就繼續(xù)秉持這份獨(dú)具的匠心，砥礪前行。 ?。ㄗ髡邌挝唬褐袊奔瘓F(tuán)）