解碼工程造價(jià)精細(xì)化管理新途徑之BIM技術(shù)

王升堂　文/圖

    發(fā)布日期：2016-05-20


BIM技術(shù)在歐美國(guó)家迅速發(fā)展，國(guó)內(nèi)BIM應(yīng)用近幾年才開(kāi)始興起,相關(guān)政府部門(mén)旗幟鮮明地鼓勵(lì)BIM技術(shù)在工程領(lǐng)域應(yīng)用推廣。住建部發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》中提到“推進(jìn)建筑信息模型（BIM）等信息技術(shù)在工程設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行維護(hù)全過(guò)程的應(yīng)用。縱觀我國(guó)工程造價(jià)領(lǐng)域，BIM技術(shù)應(yīng)用尚處在起步探索階段。

現(xiàn)狀

在傳統(tǒng)造價(jià)模式下，工程造價(jià)管理存在數(shù)據(jù)難積累難共享、數(shù)據(jù)分析功能弱、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化低精確度低等弊端，造成實(shí)際施工中人力、物力、時(shí)間的浪費(fèi)，要獲得準(zhǔn)確完整的造價(jià)信息往往得等到結(jié)算完成后才能獲得，屬于被動(dòng)控制。

助力

BIM是英文Building Information Modeling的簡(jiǎn)稱，其被看作是繼“二維計(jì)算機(jī)繪圖”后建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的第二次革命，它將過(guò)去平面圖紙難以表述的設(shè)計(jì)方案通過(guò)三維模型表現(xiàn)出來(lái)，它不僅能模擬出一個(gè)真實(shí)的建筑項(xiàng)目，更能將項(xiàng)目本身全生命周期內(nèi)所需要用到的工程信息錄入在模型中，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

工程造價(jià)精細(xì)化管理是指企業(yè)以精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)為基本原則，將工程造價(jià)管理細(xì)化到項(xiàng)目的各個(gè)階段，實(shí)現(xiàn)全生命周期成本最低，消滅“三超”現(xiàn)象。那么，BIM如何助力工程造價(jià)精細(xì)化管理呢？


眾所周知，BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)，將BIM技術(shù)應(yīng)用于全過(guò)程造價(jià)管理中，以BIM模型為基礎(chǔ)，工程量清單為核心，能有力推動(dòng)工程造價(jià)管理進(jìn)入實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、準(zhǔn)確分析時(shí)代，BIM技術(shù)是工程造價(jià)精細(xì)化管理實(shí)施的一個(gè)新途徑。

一、數(shù)據(jù)積累、共享--便捷。在用建模軟件完成設(shè)計(jì)任務(wù)的同時(shí)，也將工程概算、預(yù)算、結(jié)算等項(xiàng)目信息整合到數(shù)據(jù)模型中，成功地銜接了決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及后期的運(yùn)營(yíng)階段，解決了傳統(tǒng)工程項(xiàng)目各階段間的信息傳遞脫節(jié)問(wèn)題。通過(guò)模型共享，土建、鋼筋和設(shè)備安裝專業(yè)都不必重復(fù)建模。BIM模型可保存工程項(xiàng)目從決策階段到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部工程信息以及全過(guò)程各項(xiàng)構(gòu)件在各個(gè)階段的價(jià)格。通過(guò)模型，能夠獲取任意時(shí)間段各個(gè)項(xiàng)目的工作量數(shù)據(jù)，進(jìn)而核算該時(shí)間段的造價(jià)，更加準(zhǔn)確地制定派工計(jì)劃和資金計(jì)劃，這也是實(shí)施精細(xì)化造價(jià)管理的前提條件。

二、直觀表達(dá)--可視化。在BIM建筑信息模型中，整個(gè)過(guò)程都是可視化的，BIM技術(shù)應(yīng)用具有三維空間設(shè)計(jì)、建筑漫游以及不同屬性構(gòu)建表現(xiàn)等特性，造價(jià)審核的過(guò)程更為直觀。更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。將BIM模型與工程進(jìn)度關(guān)聯(lián)，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)進(jìn)度工程量，避免了在施工過(guò)程中因圖紙錯(cuò)漏導(dǎo)致的停工、窩工等損失，減少不必要的返工和材料浪費(fèi)，有效監(jiān)控工程進(jìn)展，做到資源優(yōu)化配置。

三、BIM計(jì)算--快速精確。BIM模型計(jì)算功能包括信息收存和信息計(jì)算兩方面。一方面，BIM模式下，造價(jià)人員都采用同一個(gè)數(shù)據(jù)信息模型，該模型還是動(dòng)態(tài)管理，不論哪一個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生錯(cuò)誤，都能夠快速修正；另一方面，造價(jià)人員只需要依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ塘坑?jì)算規(guī)則，在BIM軟件中相應(yīng)調(diào)整扣減計(jì)算規(guī)則，系統(tǒng)將自動(dòng)完成構(gòu)件扣減運(yùn)算，更加精確、快速地統(tǒng)計(jì)出工程量信息。多算對(duì)比方面，在BIM模型中，每個(gè)構(gòu)件都被賦予參數(shù)化信息，如進(jìn)度、材料、位置、工時(shí)消耗、工序安排等，并可以任意組合各構(gòu)件信息，為工程項(xiàng)目的多算對(duì)比提供技術(shù)支持。


四、BIM數(shù)據(jù)分析--科學(xué)精細(xì)。BIM模式下建立了一個(gè)造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，所有的數(shù)據(jù)都在其中，為成本數(shù)據(jù)的高效分析提供了基礎(chǔ)，為企業(yè)的運(yùn)營(yíng)、領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供更加有效的數(shù)據(jù)。市面上基于BIM的全生命周期管理的軟件中，還有些是能將清單及BIM模型與工程量清單進(jìn)行關(guān)聯(lián)，項(xiàng)目經(jīng)理可以準(zhǔn)確知道在某一段管控周期內(nèi)，項(xiàng)目上需要人工、物料的類別與數(shù)量，科學(xué)安排各分包班組進(jìn)行相應(yīng)區(qū)域的施工。

五、設(shè)計(jì)變更、索賠--便捷。因?yàn)锽IM技術(shù)采用動(dòng)態(tài)管理，可以利用其三維技術(shù)在前期進(jìn)行碰撞檢查、施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)檢查，從而優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少在施工階段可能存在的錯(cuò)誤。當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，只需將模型修改，算量軟件就會(huì)自動(dòng)匯總相關(guān)工程量的變化情況重新修正。在5D模型中，甚至可以將變更引起的成本變化直接導(dǎo)出。

方向

二十一世紀(jì)是一個(gè)高度信息化的時(shí)代，計(jì)算機(jī)信息技術(shù)成為建筑行業(yè)重要應(yīng)用技術(shù)之一。基于BIM的全生命周期造價(jià)管理有利于建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，加快BIM技術(shù)在工程中的的應(yīng)用與推廣，符合我國(guó)的基本國(guó)情和建筑市場(chǎng)的發(fā)展方向。?。ㄗ髡邌挝唬?span style="line-height: 28.8px; text-indent: 2em;">中國(guó)二十冶集團(tuán)）