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新版《建筑工程施工許可管理辦法》正式實施
    發(fā)布日期:2014-11-13
住建部日前頒發(fā)第18號部令,新版《建筑工程施工許可管理辦法》自10月25日起 施行。原先制定和修正的《建筑工程施工許可管理辦法》同時廢止。
新版《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定,自領(lǐng)取施工許可證之日起,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期,并說明理由;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的,施工許可證自行廢止。
根據(jù)新版《建筑工程施工許可管理辦法》,凡從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告,報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的,由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令停止施工,限期改正,對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上、2%以下罰款,對施工單位處3萬元以下罰款。
對于工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米 以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,也不再領(lǐng)取施工許可證。辦法還規(guī)定,應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的,今后一律不得開工?!。〒?jù)中國建設(shè)報)?、?