新版工程設(shè)計(jì)合同示范文本將啟用

    發(fā)布日期：2015-05-04

為規(guī)范工程設(shè)計(jì)市場秩序，維護(hù)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局制定了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(專業(yè)建設(shè)工程)》(GF-2015-0210)，自2015年7月1日起執(zhí)行。

為了指導(dǎo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)》(GF-2000-0209)進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下。

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。合同協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了工程設(shè)計(jì)管理的特殊需要。專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。

在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)、隊(duì)伍比選等形式下的合同訂立?！妒痉段谋尽愤m用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容(總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等)工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。 (來源：住建部)