國內(nèi)最大的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范項(xiàng)目建設(shè)全面展開

    發(fā)布日期：2008-04-23

近日，中國京冶吉林市“霧凇龍?zhí)丁钡禺a(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)全面展開，標(biāo)志著中國京冶依靠在建筑設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)、巖土、預(yù)應(yīng)力等多個(gè)領(lǐng)域核心技術(shù)優(yōu)勢，穩(wěn)步進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。這也是目前國內(nèi)最大的高層鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目。
中國京冶自2006年成功改制轉(zhuǎn)型后，努力轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，將自身的技術(shù)優(yōu)勢與集團(tuán)的綜合實(shí)力和品牌優(yōu)勢相結(jié)合，逐步從各領(lǐng)域的專業(yè)承包轉(zhuǎn)向EPC工程總承包和各種綜合開發(fā)項(xiàng)目，特別是在以鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)為主的房地產(chǎn)項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)了突破。2007年10月底，中國京冶與吉林省吉林市龍?zhí)秴^(qū)政府簽訂了“霧凇龍?zhí)丁钡禺a(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)議，開發(fā)高層鋼結(jié)構(gòu)住宅。
項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議簽訂后，中國京冶在吉林市投資2600萬元注冊成立了吉林市中冶京冶房地產(chǎn)有限公司，并迅速取得了房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)。經(jīng)過4個(gè)月的積極運(yùn)作，吉林市中冶京冶房地產(chǎn)有限公司通過土地招牌掛程序摘牌取得了開發(fā)地塊的國有土地使用權(quán)，并與吉林市簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該地塊是中國京冶取得的第一塊建設(shè)開發(fā)用地，合同的簽訂也標(biāo)志著中國京冶在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。
該項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約28萬平方米，其中，地上將由7幢100米高的高層鋼結(jié)構(gòu)住宅組成。項(xiàng)目建成后，將成為國內(nèi)規(guī)模最大的高層鋼結(jié)構(gòu)住宅區(qū)。中國京冶作為該項(xiàng)目的開發(fā)商，同時(shí)又作為項(xiàng)目的EPC工程總承包商，將充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)研發(fā)、設(shè)計(jì)及施工領(lǐng)域的核心技術(shù)優(yōu)勢，并可以在已有鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)研究應(yīng)用的基礎(chǔ)上，挖掘技術(shù)創(chuàng)新元素，提煉自主創(chuàng)新品牌，打造鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)的自有體系。
目前，“霧淞龍?zhí)丁表?xiàng)目開發(fā)建設(shè)工作已經(jīng)全面展開。中國京冶已經(jīng)取得了項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)書，并基本完成項(xiàng)目的前期市場調(diào)研及策劃工作，同時(shí)，還委托中國京冶建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行了戶型設(shè)計(jì)等工作，規(guī)劃方案報(bào)批工作正在有條不紊的進(jìn)行。而由龍?zhí)秴^(qū)政府負(fù)責(zé)的項(xiàng)目地塊的地上物拆遷工作也按照開發(fā)協(xié)議順利進(jìn)行，當(dāng)?shù)卣呀?jīng)委托專業(yè)拆遷公司開展工作，并已取得拆遷許可證，召開拆遷動(dòng)員大會，整個(gè)拆遷工作將于4月底結(jié)束。
為了依托該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)相關(guān)技術(shù)的再創(chuàng)新，進(jìn)而提升整個(gè)公司的創(chuàng)新能力，中國京冶還開展了鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合技術(shù)以及節(jié)能環(huán)保等技術(shù)的研究，抽調(diào)科研骨干組成了專門的研發(fā)組，經(jīng)過充分論證，在公司范圍內(nèi)篩選出一批有價(jià)值的科研課題，科研工作也已經(jīng)全面展開。
 
來源：中國京冶企業(yè)文化部　文/圖　　②