以精品工程助力大灣區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展

——中國(guó)二十二冶廣州金山谷創(chuàng)意園四期工程建設(shè)側(cè)記

    發(fā)布日期：2019-05-13


位于粵港澳大灣區(qū)中心城市廣州的金山谷創(chuàng)意園，毗鄰萬博漢溪長(zhǎng)隆片區(qū)、新光快速，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通十分便利，是目前廣州城市南拓的重要節(jié)點(diǎn)和規(guī)模最大的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，意欲打造成全國(guó)首個(gè)“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合社區(qū)。其中，金山谷創(chuàng)意園四期工程位于廣州市番禺區(qū)東藝路東環(huán)街道飛鵝嶺金山谷花園，建筑面積141867.4平方米，地上面積104801.8平方米，地下面積37065.6平方米，包含商業(yè)、辦公、公寓、酒店和地下步行街等業(yè)態(tài)。

科學(xué)策劃，高效組織，為創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

此項(xiàng)工程是中國(guó)二十二冶貫徹“東西南北中”戰(zhàn)略布局、加強(qiáng)大客戶營(yíng)銷和深化區(qū)域市場(chǎng)開拓的標(biāo)志性項(xiàng)目，對(duì)于立足廣州區(qū)域市場(chǎng)、積極開拓融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)具有重要推動(dòng)作用。經(jīng)過近兩年的艱苦奮戰(zhàn)，建設(shè)者用智慧和汗水將藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，為助推粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

從2017年3月開工后，項(xiàng)目部在施工工期短、場(chǎng)地狹窄等不利條件制約下，堅(jiān)持科學(xué)策劃先行，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，科學(xué)合理協(xié)調(diào)各分包隊(duì)伍、專業(yè)工序和材料資源，以最優(yōu)質(zhì)的方案為提高施工效率奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任制的管理目標(biāo)責(zé)任體系，將每項(xiàng)工作任務(wù)分解到人，向分包單位公布項(xiàng)目管理人員分工情況，明確主責(zé)部門和協(xié)同部門，在項(xiàng)目部班子、各專業(yè)部門、分包隊(duì)伍之間搭建起簡(jiǎn)明高效的工作機(jī)制，形成全員主動(dòng)作為、部門高效配合、項(xiàng)目與分包積極協(xié)作的整體合力。

工程共30棟框架結(jié)構(gòu)多層塔樓，單體工程多、樓層低且造型各異。因其設(shè)計(jì)的獨(dú)特性，使不同樓層、不同部位均有0.6米至2.6米不等的懸挑梁，部分樓棟立面造型復(fù)雜，向上逐層變窄，呈現(xiàn)塔型效果，給施工帶來很大困難。項(xiàng)目部創(chuàng)新工作思路，科學(xué)制定專項(xiàng)腳手架施工方案，通過落地腳手架和懸挑腳手架優(yōu)化組合，克服施工難題，達(dá)到目標(biāo)效果。

實(shí)測(cè)實(shí)量，過程管控，為新興行業(yè)工程植入精品基因

項(xiàng)目在建設(shè)全過程中引入第三方實(shí)測(cè)實(shí)量，工程質(zhì)量要求十分嚴(yán)格。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)認(rèn)真研學(xué)工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、安全文明施工評(píng)價(jià)等細(xì)則，從更好克服質(zhì)量通病和提高經(jīng)濟(jì)效益角度出發(fā)，制定出使用剛度大、損耗小的方鋼管代替木龍骨做柱模板支撐以及采用封閉式樓梯模板等舉措，優(yōu)化了施工方案，保證了工程質(zhì)量。

項(xiàng)目堅(jiān)持“施工先交底，驗(yàn)收有規(guī)范”原則，一方面嚴(yán)格做到施工前技術(shù)安全交底無錯(cuò)漏，每次確認(rèn)交底人、接收人簽字齊全后方可施工；另一方面，設(shè)專人帶領(lǐng)分包隊(duì)伍組成內(nèi)部實(shí)測(cè)實(shí)量小組，做到每日巡檢，對(duì)樓板厚度、平整度、極差、垂直度等全過程細(xì)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，施工后驗(yàn)收必須由安全、技術(shù)、質(zhì)量、工程、監(jiān)理聯(lián)合開展，嚴(yán)格分包隊(duì)伍管理，明確落實(shí)獎(jiǎng)懲措施，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求強(qiáng)化質(zhì)量全程管控，為創(chuàng)意園這一新興行業(yè)工程植入精品基因。 ?。ㄖ袊?guó)二十二冶集團(tuán)　張　亮）