“你拍一,我拍一,噴泉過(guò)后有小溪;你拍五,我拍五,我們共住梧桐府;你拍八,我拍八,我們共愛(ài)一個(gè)家……”這是一曲在梧桐府社區(qū)業(yè)主間廣為流傳的童謠。也正是因?yàn)檫@首溫暖童謠,再次引發(fā)第九屆“廣廈獎(jiǎng)”省級(jí)、國(guó)家級(jí)評(píng)審專家組共鳴,使得“對(duì)工程質(zhì)量滿意度96.5%,對(duì)物業(yè)服務(wù)滿意度97%”這一業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果更具說(shuō)服力,也讓梧桐府項(xiàng)目成功捧回將業(yè)主滿意度作為評(píng)審重要指標(biāo)、代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)最高榮譽(yù)的“廣廈獎(jiǎng)”。

梧桐府項(xiàng)目地處河北省唐山市鳳凰新城區(qū)域,總建筑面積約156468平方米,容積率3.22,建筑密度20.3%,綠地率35%,由7棟住宅及2棟商業(yè)組成。中國(guó)二十二冶作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體,堅(jiān)持踐行“顧客滿意是我們永恒的追求”服務(wù)理念,聚焦產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、物業(yè)服務(wù)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全周期各環(huán)節(jié),深耕細(xì)作建設(shè)宜居社區(qū),圓百姓優(yōu)居夢(mèng)。

精心設(shè)計(jì),讓百姓住得舒心

居住舒適,是提升百姓幸福感的重要因素之一。中國(guó)二十二冶將梧桐府項(xiàng)目產(chǎn)品定位為城市平層別墅,在建設(shè)過(guò)程中,本著融入城市空間、構(gòu)建和諧環(huán)境的總體設(shè)計(jì)理念,合理規(guī)劃項(xiàng)目建筑布局,充分考慮5棟高層及2棟多層住宅的樓體高度,以中央公園為核心按照高低錯(cuò)落的環(huán)抱狀進(jìn)行布置,最大化滿足社區(qū)內(nèi)日照要求。著眼車行、人行及消防三方面科學(xué)規(guī)劃社區(qū)道路,將交通組織與城市道路銜接,人行步道系統(tǒng)同景觀巧妙融合,并充分利用人行步道和各活動(dòng)廣場(chǎng)作為限制性道路來(lái)滿足消防需求,形成快捷、方便、安全的交通線路。同時(shí),按照社區(qū)入口、中央公園、庭院空間三重層次打造高端社區(qū)景觀,社區(qū)主入口實(shí)行人車分流;中央公園園路、綠植分隔出活動(dòng)空間、休息空間以及健身活動(dòng)場(chǎng)地,社區(qū)內(nèi)三季有花、四季有綠、水系常清;注重戶型比例搭配,以新居住模式打造出內(nèi)部建筑圍合的庭院空間。大到社區(qū)布局,小到園藝小品,樁樁件件均堅(jiān)持以人為本、因地制宜、追求品質(zhì),真正打造出高質(zhì)量、綜合性、創(chuàng)新性、全方位、多維度的生態(tài)健康社區(qū),讓百姓住得舒心。

智能建設(shè),讓百姓住得安心

居住安全,是對(duì)百姓安居樂(lè)業(yè)的最基本保障。中國(guó)二十二冶堅(jiān)持“軟硬兼施”、智能建造,一方面充分利用BIM等信息化技術(shù)強(qiáng)化施工過(guò)程管理,將高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用等新技術(shù)運(yùn)用到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中,全方位保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量;通過(guò)進(jìn)行防火分區(qū)、設(shè)置消防中控室、安裝特級(jí)防火卷簾及防火門、科學(xué)規(guī)劃消防通道及消防車道路等,確保社區(qū)消防安全;采購(gòu)國(guó)家認(rèn)證的高品質(zhì)電氣設(shè)備、健全完善的配電系統(tǒng),保障百姓用電安全。另一方面,在社區(qū)內(nèi)應(yīng)用人臉識(shí)別智能門禁系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、車庫(kù)管理系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等智能化安保系統(tǒng),全力保障社區(qū)安全運(yùn)行,讓百姓住得安心。

優(yōu)質(zhì)服務(wù),讓百姓住得暖心

房地產(chǎn)“售后”時(shí)代,越來(lái)越多的百姓開(kāi)始高度關(guān)注物業(yè)服務(wù)“軟實(shí)力”。 中國(guó)二十二冶認(rèn)真甄選,與全國(guó)知名物業(yè)管理公司——長(zhǎng)城物業(yè)聯(lián)手,將“安全、整潔、完好、溫馨”作為服務(wù)核心標(biāo)準(zhǔn),為業(yè)主提供專業(yè)化、高品質(zhì)服務(wù)。幾年間,梧桐府社區(qū)保安全天24小時(shí)執(zhí)勤,巡查范圍擴(kuò)大到社區(qū)每一個(gè)角落;保潔人員以環(huán)境清潔全覆蓋、無(wú)死角為工作準(zhǔn)則,為業(yè)主營(yíng)造干凈舒適的生活環(huán)境;機(jī)電工程、園林綠化部員工堅(jiān)持“走出去”的工作狀態(tài),不間斷在社區(qū)內(nèi)巡視,對(duì)園林綠化、監(jiān)控系統(tǒng)重新改造提升,對(duì)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施及園林景觀、植物進(jìn)行維護(hù),保證社區(qū)公用設(shè)施完好、綠植長(zhǎng)勢(shì)優(yōu)良。同時(shí),社區(qū)全面引入管家式服務(wù),點(diǎn)對(duì)點(diǎn)為業(yè)主服務(wù),定期開(kāi)展業(yè)主滿意程度調(diào)查,充分利用母親節(jié)的康乃馨、兒童節(jié)的小玩偶、端午節(jié)的香甜粽子、中秋節(jié)的圓月餅、平安夜的紅蘋果、業(yè)主婚禮上的一束花等暖心禮物,搭建起與業(yè)主心連心的溝通橋梁,真正以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)讓百姓住得暖心。

梧桐府項(xiàng)目此次問(wèn)鼎房地產(chǎn)行業(yè)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng),既是嘉獎(jiǎng)也是鞭策。中國(guó)二十二冶將始終堅(jiān)持“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”理念,本著“為百姓建造好房子”的初心,用心鑄造精品,與百姓共享美好生活。 ?。ㄖ袊?guó)二十二冶集團(tuán) 曹永榮)